2021年1月28日，位于蒸湘南路旁，市九中对面的商住用地被摘牌。这也是今年第一个招牌挂的土地成功出让，不过，竞得企业并不是民营房企，而是衡阳白沙洲开发建设投资有限公司。

    事实上，从2020年开始，随着市场的回调，在衡拿地的房企愈发谨慎，以至于在过去的一年进驻衡阳的房企少之又少。

    近日，位于雁峰区黄白路市八中对面的一块棚改用地正式挂牌出让。该地块从所处位置的便利性、配套成熟性等多维度出发，还是很有价值，那么，它会是房企拿地的选择吗？

    正是因为地块位置较好，因此，该地块也有不少配建要求，如，修路、建广场以及安置房。具体要求如下：

    地竞得者须按照雁峰区政府《棚改项目建设监管要求》需按时完成配建751套安置房的建设、跃林路和街角广场建设。

    1、规划道路。本项目需建设跃林路12800平方米。测算参照我市政府投资项目建设标准1000元/平方米计算,该项费用为1280万元。

    2、广场概算为148万元，由竞得单位负责建设。

    除外部配套外，该项目还要求配建一个幼儿园。

    那么，对于有外部配套的配建要求，对于这样的一个位置的地块，民营开发商会有兴趣吗？哪家房企又是今年第一个拿地的房企呢？值得期待！