衡阳市2022棚改计划出炉！货币安置占一半！你是“拆二代”中的一员吗？

2022-03-09 15:14:35

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在早前由衡阳市发改委公示的《衡阳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，曾公开表示：

“十四五”期间衡阳市中心城区改造老旧小区400个，改造城镇棚户区2万户。

此消息一出，衡阳人顿时沸腾了。

要知道，在2020年7月20日，国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到“十四五”期末，也就是2025年之前，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

当时各大媒体的解读是：棚改将暂时退出改造舞台，并逐步被旧改所取代。

在大家都以为此生无望做“拆二代”的时候，衡阳十四五改造城镇棚户区2万户这个消息无疑又重燃了大家的希望。

近日，衡阳市住房和城乡建设局又发布了《关于下达2022年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务的通知》。

衡阳市2022年城镇棚户区改造开工任务共1431套（货币安置782套，新建374套，改扩建275套）。其中，市直374套（全部为新建），衡南县275套（全部为改扩建），衡山县150套（全部为货币安置），祁东县632套（全部为货币安置）。

2022年衡阳市棚户改造清单

市直：

1、原市三建棚户区改造：项目位于雁峰区雷公塘市三建公司职工住宅区，新建安置房374套。

衡南县：

1、衡南县三塘镇环城北路北段棚户区改（扩翻）建：项目位于三塘镇环城北路，改扩建275套。

衡山县：

1、衡山县黄花路 (旧城改造）棚户区改造：项目位于衡山县开云镇工业园区，货币安置100套。

2、衡山县交通街棚户区改造：项目位于衡山县交通街，货币安置50套。

祁东县：

1、祁东县归阳工业园城市棚户区改造（二期)：项目位于祁东县归阳工业园，货币安置182套。

2、县城新区黄土村城市棚户区改造：项目位于祁东县黄土村，货币安置160套。

3、云鹤循环经济产业园城市棚户区改造：项目位于祁东县云鹤工业园，货币安置290套。

从公示的棚改信息来看，衡阳市区内棚改力度不大，没有货币安置，都是新建安置房，反之县区的棚改货币安置较多。

其实，早在2020年的政府工作报告中，衡阳市住房和城乡建设局就公示了2020年至2035年衡阳市城镇老旧小区改造规划任务，并且有2023年-2035年的远景规划。

规划范围为衡阳市主城区范围内的老旧小区，规划范围包含雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、白沙洲工业园、松木工业园、高新区7个行政区。

规划对象包括：衡阳市主城区范围内建成于2000年以前（远期规划在建设年限上适度放松，实施按当时政策文件精神执行）、公共设施落后影响居民基本生活的小区。

近期规划(2020-2022年度)主要实现对主城区范围内的所有2000年前建设的老旧小区应改尽改；远期规划（2023年-2035年度）实现动态改造，对新出现老旧问题的小区进行全面提升。

综上所述，在衡阳主城区内的老旧小区依然还是会以旧改为主，棚改占少数。

拆迁有拆迁的好，旧改有旧改的好。既然政府大力推崇旧改，那咱们就放宽心态。毕竟旧改在提升城市形象的同时，对于稳房价还有一定作用，且大量旧改还能带动相关产业发展，从而提供就业岗位，益大于弊。

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