编者按：夫户型者，人居之格局也。其方位之朝向，区间之划分及大小之规格。密切影响居住之功能。衡定居者舒适度之高低。乃至家宅之兴衰。故户型强则屋室强，屋室强则居住强。《户型说》、说户型、专家说、居者说、于说道之中而见户型之优劣，居住之真彰。

    大家好，我就是2018年“衡阳住宅与房地产信息网”

    出品的全新栏目—户型说

    很高兴和大家见面~





    李思佑

    雅士林御苑营销总监

    户型优点：

    1、 全明户型，南北通透，通风采光好，视野开阔；

    2、 面积赠送王：每个房间、每个阳台、每个窗户都赠送面积，性价比非常高；

    3、 入户的储物室加设备平台可改为入户花园，既能增强房屋功能性，又享有阳光收纳空间；

    4、 客厅直出大景观阳台，随时领赏灿烂阳光，拥抱大自然；

    5、 餐厅飘窗与客厅景观阳台对流设计，通风效果俱佳；

    6、餐厨便捷衔接， L字形厨房设计，美味入户，尽享烹饪艺术；

    7、所有的卧室均带飘窗，主卧、次卧为转角飘窗，阳光清风时刻相伴，美景尽收

    户型缺点：

    主卧室设计衣帽间，客厅开间再大一点，达4.5米就比较完美；


    谢丰顺

    耀江花园营销总监

    户型优点：

    1、功能设计全：135平米做五房满足改善型客户需求，功能配置及位置排布均较合理；

    2、赠送面积多：花池、飘窗、设备平台全为附赠，空间更舒适、更实用；

    3、户型设计好：户型方正实用、动静分区明显，大开间，短进深布局，南向4开间半设计在市场上不多（一般在大平层设计上较常见），特别是主卧、次卧直角飘窗及阳台进深更具产品亮点。

    户型缺点：

    1、塔楼形态，户型南端部分私密性欠佳，通风采光效果上有一定的局限；

    2、客厅朝北，在景观感受上有一定的优势，但对整个房屋的舒适度会有所降低；

    3、局部尺寸稍有局促，公共卫生间开间偏少，如增大2cm将更合理，另主卧开间可适度增大，书房开间可适度减少，提升主卧室的舒适度。


    张洲铭

    万恒白金汉宫营销总监

    户型优点：

    1、通透性好；

    2、面积赠送多，实用率高；

    3、四间卧室开间都超过3米，面积较大，有利于家具布置，主卧开间更达到3.8米；

    4、预留大量储物空间；

    5、双阳台配置，生活和景观享受两不误；

    6、赠送的多功能房，在满足三代人，两个小孩的居住要求下，还让客户有满足一个兴趣爱好的空间；

    7、双卫生间，都满足干湿分离；

    8、厨房为u型布局，使用率高，操作台面大。

    户型缺点：

    1、两间卧室的空调位在床头，对居住有噪音影响

    2、餐厅和客厅开间，相对大户型来说稍微有些小

    3、缺少玄关；

    4、客厅朝北，冬季稍微会寒冷点；

    5、客厅沙发墙尺寸稍短。




    媛媛：太大了，买不起

    白沙洲哈登：花池的设计偷面积让赠送面积更多，阳台更大，能俘获客户。

    辰哥：现在衡阳的很多楼盘户型都比较不错，但是萝卜白菜各有所爱！每个人的需求点不同！ 适合自己的其实就是最好的。

    已成过往：不错，如果位置好，价格便宜，可考虑。

    胸有成竹：我觉得耀江总监的眼光和评论不错，其实我觉得公卫设计在两个卧室的中间会好一点，卫生间离厅太近弊大于利，住家不是公共场所，不需要把卫生间搞的太显眼的地方，放俩卧室中间，俩卧室都方便，卫生间离厅近，有客人在时去卫生间的人出来前顾虑很多

    明天你好：喜欢，关键是没钱啊。

    大胖子：这么多的房间还是要考虑是否都能用的上；对于我们3口之家来说，有3间陋室就足够了，不如把每间房间做大些，起码不会感到拘束。

    军少：公共厕所好像有点太窄，其他还可以~

    衡阳吴孟达：哥就想问这是哪个盘的户型，价格便宜那就来一打，不便宜就算了~

    八爷：户型较为方正实用，135平做到5房可见其设计用心；但是否结构过于紧凑，在满足实用方面减少了对于居住舒适度的需求。

    随风：结构布局合理，能满足需要。

    键盘侠：超喜欢的户型 我觉得很完美了

    黄小鸭：动静分区，干湿分离，还不错

    susanna：相对市面上的户型，这个户型算是相当完美了，方正实用，唯一的不足就是没有一个入户花园~