据衡阳房地产信息网统计，上周（12月11日-12月17日）衡阳主城区共成交新建商品房694套、面积约5.82万㎡、金额26494.58万元。其中住宅成交434套、面积约5.01万㎡、均价4304.36元/㎡。相比前一周,商品房成交面积、金额分别增长-54.16%、-55.03%，住宅成交面积、均价分别增长-57.74%、-0.76%。非住宅方面共成交260套、面积8066.66㎡、成交总金额约4908.28万元,相比前一周非住宅成交套数增加74套，面积、金额分别增长-3.20%、-34.08%。上周房交会带来的市场余热已过，商品房市场销售基本恢复常态。


    从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为51.03%、18.90%、23.15%、6.92%；销售面积环比分别增长-56.09%、-59.61%、-64.45%、-18.56%。上周各城区销量纷纷回落，蒸湘区、雁峰区、石鼓区的回落幅度均在55%以上，珠晖区由于前一周的成交基数较低，回落幅度相对较小。另外，蒸湘区在中心城区的销售占比又重新回归到50%以上。


    城区住宅均价方面，上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为-0.63%、-5.01%、3.86%、4.67%。各城区价格均在4000元/㎡以上，其中石鼓区价格最高，现已接近5000元/㎡。


    从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看，小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的6.50%，成交均价5297元/㎡；60-90㎡的面积区间成交约占总成交套数的12.53%，成交均价4327元/㎡； 90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的71.08%，成交均价4166元/㎡；大于144㎡面积区间成交约占总成交套数9.89%,成交均价5411元/㎡。