雁峰区又要上新了！欸，好像哪里不对……？这是珊菇凉在衡阳市发改委，看到这则公告时的连锁反应。

公告显示，衡阳市白沙洲工业园区金龙坪街道第七管理处第三管理小组国庆水库的北面，有一个项目叫翡翠御苑！
仔细一看才发现，该项目并非一块新地，而是一个年龄数得上是衡阳“烂尾老妖盘”，——金域蓝湾，该项目从2011年开盘至今已有9年的历史。

金域蓝湾鸟瞰图
金域蓝湾在当年号称是衡阳市唯一一个纯别墅项目，由独栋、双拼、联排别墅组成。项目分三期开发，位于南外环与西外环的交汇处，南邻世界五百强“富士康”。
项目大概位置图
网上关于金域蓝湾项目的介绍并不多，其中价格方面，当时宣传的是独栋别墅1万1-1万3元/㎡ 联排别墅6000-8000元/㎡，面积最小为256㎡联排别墅。要知道这可是在2012年时候的均价~


金域蓝湾当年的营销中心


金域蓝湾实景
作为衡阳第一个纯别墅项目也不知因什么原因，烂尾至今。
不过，根据今日发改委公告显示，该地块已经重新备案，项目总投资额出炉。这也意味着，这座衡阳超级烂尾别墅项目，或许要复活了！期待能“盘活”成功~
关于新备案的信息如下：


1、企业基本情况：衡阳新金房地产有限公司2、项目名称：翡翠御苑
3、建设地点：衡阳市白沙洲工业园区金龙坪街道第七管理处第三管理小组国庆水库的北面（原金域蓝湾）
4、建设规模：一期规划占地41177.76㎡，总建筑面积41351.75㎡，容积率1.0，建筑密度35％，绿地率35％，主要建设3-9层联排花园洋房等；二期规划用地165亩左右，为园区高层次人才打造高档生活服务配套小区，主要建设5-9层改善型空中庭院叠拼等住宅；三期规划用地198亩左右，主要建设高层酒店、街铺商服及写字楼等。二期及三期规划用地目前是绿地，已经在着手办理相关建设用地调整手续。
5、主要建设内容：一期规划占地41177.76㎡，总建筑面积41351.75㎡，容积率1.0，建筑密度35％，绿地率35％，主要建设3-9层联排花园洋房等；二期规划用地165亩左右，为园区高层次人才打造高档生活服务配套小区，主要建设5-9层改善型空中庭院叠拼等住宅；三期规划用地198亩左右，主要建设高层酒店、街铺商服及写字楼等。二期及三期规划用地目前是绿地，已经在着手办理相关建设用地调整手续。
6、项目总投资额：25,000 万元